2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。3、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。4、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸,以及业主与装潢公司签订的施工合同。相关文章:标签:
您的问题非常好!装修确实是一个比较头疼的事情,要懂看图纸,还要会看材料,又担心被装修公司忽悠,不知道你现在知道不知道,先有个新的行业,为业主装修维权,就是装修监理行业,我在没找装修监理的事情和你是一样的顾虑,。不过经过装修监理公司的人陪同了几次,我觉得他们确实比我们专业很多倍,最后就选取了“湖南省建标工程项目管理有限公司”
很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。
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现在市面上有很多装修公司与监理公司,但是记住要请第三方监理。
签证写明理由、位置、材质、砌块厚度,然后找监理以及建设单位项目经理签字确认即可。
其实不用找第三方装修监理,可以直接上太平洋家居装修网招标,太平洋家居装修在推广一种装修保项目,可以免费为每位客户提供第三方监理。
装修监理公司是在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,现在很多的业主为了省心,都会在装修前找装修监理公司,
我和同事都是找的长沙小李飞刀验房公司,很专业。是一个40多岁的师傅,验房很仔细,还告诉我一些装修的注意的事情。
可以的建议您装修的时候就要找监理最好是第三方的装修监理公司全程帮您把控装修过程监督装修质量,这样以后住着不会有什么大问题、也安心。
装修监理就是介于业主和施工单位之间起到一个桥梁作用的一个职业。业主有问题应该找监理,施工单位有问题也应该找监理。监理的职责就是对工程的施工质量、材料质量、施工工期要起到监督的作用。还更多的装修交流可联系世业装饰
您好,很高兴为您解答。 目前市场上有2种类型的家装监理:一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。 装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独 立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资 质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避 免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量 ,达到验收标准。 希望能够帮到您谢谢。
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建议楼主去to8to装饰网招标,他们会推荐专业公司为您服务,其它的他们都会找好的
我推荐上海千家工程监理有限公司。。千家监理装修视频监控系统非常适合应用于远程装修管理,如大型工装、 别墅 、及距离较远的家装,特别是全国拓展中远程装修的监管及统一装修解决方案的执行。为装修客户提供独立、专业、值得信赖的第三方工程监理服务。
你要找监理的话,最好是找独立的第三方监理公司。监理人员的主要工作是: 1.审核装饰公司资质等相关资料; 2.审核家装设计方案、报价; 3.择优选择施工队; 4.审核并协助签订家居装修合同; 5.按有关法规实行现场监理; 6.严把环保关; 7.进行保修监督。 8.协调业主与物业之间的关系,减少纠纷 9.控制施工工期有了监理后,业主可以正常的生活、工作。尤其是一些业主对装修不太懂,更应该请个监理人员。
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监理就要找第三方的装修监理。业主在选择装修监理公司的时候,可以去监理公司办公地点看看,查看其是否有营业执照,是否在工商局有注册。另外,跟他们的监理师面谈,看其经验资历如何。
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如果对市场、信息、材料、工艺拿不准,一定要在监理的帮助下签订装修合同了,这样就要事先与监理公司签订授权委托合同。 但我们建议不论您是否决定聘请第三方监理,最好都先到监理公司做个咨询,相信肯定会有所收获。
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